Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7950 Erslev

Dragstrupvej 40, Dragstrup

Landejendom · 188 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 557.534 m², 7 værelser, opført i 1848. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1848
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
557534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.106 kr/m².7.130.070 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)557534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.779.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jun. 2025
213k13,1M26,0M38,9M51,8M19921995200320072012201520182021202430. jun. 20259.350.000 kr.I dag · vores estimat10.779.978 kr.Markedet · 19922.126.280 kr.Markedet · 1993760.084 kr.Markedet · 1994702.744 kr.Markedet · 1995212.628 kr.Markedet · 19972.769.804 kr.Markedet · 19991.760.620 kr.Markedet · 2003431.648 kr.Markedet · 20043.851.368 kr.Markedet · 2006732.448 kr.Markedet · 200714.065.032 kr.Markedet · 20091.446.472 kr.Markedet · 201151.804.528 kr.Markedet · 20121.789.572 kr.Markedet · 20131.957.832 kr.Markedet · 201424.890.072 kr.Markedet · 20151.452.300 kr.Markedet · 20167.919.876 kr.Markedet · 20177.303.612 kr.Markedet · 20181.377.664 kr.Markedet · 20196.919.904 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20211.477.304 kr.Markedet · 20222.005.396 kr.Markedet · 2023964.628 kr.Markedet · 20242.135.304 kr.Markedet · 20257.412.464 kr.Markedet · 20262.160.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.779.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 378, Solbjerg
7950 Erslev		190 m²4,2 km07-12-20231.635.000 kr.8.605 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby
7950 Erslev		161 m²3,9 km13-10-20252.430.000 kr.15.093 kr./m²
Kronborgvej 4, Solbjerg
7950 Erslev		218 m²4,6 km01-03-202530.300.000 kr.138.991 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup
7950 Erslev		188 m²5,9 km23-04-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Nørvang 19, Erslev
7950 Erslev		161 m²6,0 km02-03-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Nordmorsvej 49, Bjergby
7950 Erslev		210 m²6,6 km28-08-20261.745.000 kr.8.310 kr./m²
Lyngbro 9, Erslev
7950 Erslev		145 m²5,9 km12-05-202414.800.000 kr.102.069 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby
7950 Erslev		200 m²7,2 km23-01-20257.885.700 kr.39.428 kr./m²
Holme 4, Erslev
7950 Erslev		270 m²4,8 km16-05-20242.530.000 kr.9.370 kr./m²
Grønholm 7, Erslev
7950 Erslev		124 m²5,7 km10-12-20255.275.000 kr.42.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden