Edithsvej 12, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 55 m².895.840 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering948.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	50 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	453 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	391 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	401 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	702 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	415 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	728 m	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	741 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	704 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	488 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu