Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 51, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
110 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.220 kr/m².3.097.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.568.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden okt. 2018
387k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.895.000 kr.I dag · vores estimat3.568.024 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993564.030 kr.Markedet · 1994577.620 kr.Markedet · 19951.099.980 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 1999823.860 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 20011.101.240 kr.Markedet · 20021.363.410 kr.Markedet · 20031.354.050 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.680.390 kr.Markedet · 20062.160.090 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20082.104.830 kr.Markedet · 20091.540.170 kr.Markedet · 20101.552.140 kr.Markedet · 20112.238.750 kr.Markedet · 20122.062.530 kr.Markedet · 20131.600.920 kr.Markedet · 20141.764.540 kr.Markedet · 20151.764.720 kr.Markedet · 20162.330.370 kr.Markedet · 20172.491.110 kr.Markedet · 20182.716.830 kr.Markedet · 20192.821.500 kr.Markedet · 20202.611.620 kr.Markedet · 20213.200.040 kr.Markedet · 20223.339.630 kr.Markedet · 20232.954.340 kr.Markedet · 20242.954.520 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20264.528.890 kr.Markedet · 20274.911.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.568.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 1992majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²422 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²422 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Åfløjen 30, st. th
2700 Brønshøj		90 m²908 m14-07-20252.845.000 kr.31.611 kr./m²
Åfløjen 30, 2. th
2700 Brønshøj		90 m²908 m03-06-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Åfløjen 30, 1. th
2700 Brønshøj		90 m²908 m07-11-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²412 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 2
2700 Brønshøj		88 m²775 m04-09-20252.950.000 kr.33.523 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 13
2700 Brønshøj		88 m²775 m26-05-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 5
2700 Brønshøj		88 m²775 m02-04-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Storegårdsvej 4, 1. 20
2700 Brønshøj		88 m²775 m24-02-20252.975.000 kr.33.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden