Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 82

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 10.926 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²65 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²331 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 32
6500 Vojens		160 m²159 m10-08-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²436 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²462 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²266 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²431 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²53 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²346 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 127
6500 Vojens		180 m²492 m18-11-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden