Menu
For mæglere Log ind
Rugmarksvej 16
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Rugmarksvej 16

Villa · 95 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.198 kr/m².703.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 4.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.347 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering913.455 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 665.000 kr / Estimat: 1.127.137 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup
6500 Vojens		151 m²74 m21-08-2025870.000 kr.5.762 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup
6500 Vojens		155 m²177 m19-12-2024545.000 kr.3.516 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup
6500 Vojens		92 m²150 m17-02-2024440.000 kr.4.783 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²280 m18-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Ribevej 25
6500 Vojens		90 m²475 m01-06-2026335.000 kr.3.722 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup
6500 Vojens		110 m²115 m04-06-2025375.000 kr.3.409 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup
6500 Vojens		100 m²1,1 km17-04-2024370.000 kr.3.700 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup
6500 Vojens		111 m²366 m06-09-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup
6500 Vojens		115 m²90 m03-12-20231.050.000 kr.9.130 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup
6500 Vojens		120 m²255 m12-03-2025659.000 kr.5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden