Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 32

Villa · 160 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 10.926 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.626.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden aug. 2025
415k718k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.626.713 kr.Markedet · 1992594.720 kr.Markedet · 1993447.040 kr.Markedet · 1994566.240 kr.Markedet · 1995566.880 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997597.600 kr.Markedet · 1998812.320 kr.Markedet · 1999772.000 kr.Markedet · 20001.000.000 kr.Markedet · 2001886.560 kr.Markedet · 2002920.000 kr.Markedet · 2003800.000 kr.Markedet · 2004896.960 kr.Markedet · 2005852.160 kr.Markedet · 20061.043.680 kr.Markedet · 20071.267.520 kr.Markedet · 20081.111.040 kr.Markedet · 2009984.640 kr.Markedet · 20101.076.960 kr.Markedet · 20111.219.520 kr.Markedet · 20121.112.800 kr.Markedet · 2013948.640 kr.Markedet · 2014817.440 kr.Markedet · 20151.038.080 kr.Markedet · 2016803.520 kr.Markedet · 2017742.400 kr.Markedet · 2018800.000 kr.Markedet · 2019958.240 kr.Markedet · 20201.060.480 kr.Markedet · 20211.170.720 kr.Markedet · 20221.117.920 kr.Markedet · 20231.041.280 kr.Markedet · 20241.285.920 kr.Markedet · 20251.118.240 kr.Markedet · 2026953.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²185 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 66
6500 Vojens		165 m²98 m16-10-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²269 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²159 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²401 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²295 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²209 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²345 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 112
6500 Vojens		140 m²101 m10-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Dyssebakken 116
6500 Vojens		137 m²79 m21-11-20241.575.000 kr.11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden