Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6500 Vojens

Dyssebakken 66

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 10.926 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.684.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden jan. 2026
428k742k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.684.150 kr.Markedet · 1992613.305 kr.Markedet · 1993461.010 kr.Markedet · 1994583.935 kr.Markedet · 1995584.595 kr.Markedet · 1996786.555 kr.Markedet · 1997616.275 kr.Markedet · 1998837.705 kr.Markedet · 1999796.125 kr.Markedet · 20001.031.250 kr.Markedet · 2001914.265 kr.Markedet · 2002948.750 kr.Markedet · 2003825.000 kr.Markedet · 2004924.990 kr.Markedet · 2005878.790 kr.Markedet · 20061.076.295 kr.Markedet · 20071.307.130 kr.Markedet · 20081.145.760 kr.Markedet · 20091.015.410 kr.Markedet · 20101.110.615 kr.Markedet · 20111.257.630 kr.Markedet · 20121.147.575 kr.Markedet · 2013978.285 kr.Markedet · 2014842.985 kr.Markedet · 20151.070.520 kr.Markedet · 2016828.630 kr.Markedet · 2017765.600 kr.Markedet · 2018825.000 kr.Markedet · 2019988.185 kr.Markedet · 20201.093.620 kr.Markedet · 20211.207.305 kr.Markedet · 20221.152.855 kr.Markedet · 20231.073.820 kr.Markedet · 20241.326.105 kr.Markedet · 20251.153.185 kr.Markedet · 2026983.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²65 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²
Dyssebakken 87
6500 Vojens		165 m²314 m14-02-20242.045.000 kr.12.394 kr./m²
Dyssebakken 32
6500 Vojens		160 m²98 m10-08-20251.100.000 kr.6.875 kr./m²
Dyssebakken 163
6500 Vojens		164 m²433 m25-01-20252.430.000 kr.14.817 kr./m²
Dyssebakken 138
6500 Vojens		159 m²239 m06-01-20261.995.000 kr.12.547 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²424 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 86
6500 Vojens		150 m²112 m18-02-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Dyssebakken 89
6500 Vojens		153 m²333 m26-02-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²408 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Dyssebakken 127
6500 Vojens		180 m²458 m18-11-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden