Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dyssebakken 17

Villa · 152 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.037 kr/m².9.893.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssebakken gns: 78.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.821.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,67 pct. siden jun. 2001
779k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20012.825.000 kr.I dag · vores estimat9.821.760 kr.Markedet · 19921.076.312 kr.Markedet · 19931.327.568 kr.Markedet · 19941.172.680 kr.Markedet · 19951.372.104 kr.Markedet · 19961.436.248 kr.Markedet · 19971.693.736 kr.Markedet · 19981.765.024 kr.Markedet · 19992.296.416 kr.Markedet · 20002.440.056 kr.Markedet · 20012.896.512 kr.Markedet · 20022.625.496 kr.Markedet · 20033.108.096 kr.Markedet · 20043.138.040 kr.Markedet · 20053.648.000 kr.Markedet · 20063.906.096 kr.Markedet · 20075.919.944 kr.Markedet · 20086.083.648 kr.Markedet · 20095.234.424 kr.Markedet · 20104.914.160 kr.Markedet · 20115.037.736 kr.Markedet · 20125.442.664 kr.Markedet · 20135.234.728 kr.Markedet · 20145.518.208 kr.Markedet · 20155.769.464 kr.Markedet · 20166.028.168 kr.Markedet · 20176.300.400 kr.Markedet · 20186.355.424 kr.Markedet · 20197.492.080 kr.Markedet · 20208.667.496 kr.Markedet · 20219.104.952 kr.Markedet · 202212.238.128 kr.Markedet · 20239.657.776 kr.Markedet · 20249.696.080 kr.Markedet · 202510.408.656 kr.Markedet · 202612.446.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
9.821.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssebakken 13
2900 Hellerup		156 m²37 m08-09-202411.845.000 kr.75.929 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²57 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Højsgårds Alle 52
2900 Hellerup		152 m²220 m16-03-20259.375.000 kr.61.678 kr./m²
Grants Alle 57
2900 Hellerup		154 m²161 m29-01-20246.692.000 kr.43.455 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²121 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²364 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²537 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²252 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²330 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
2900 Hellerup		164 m²105 m10-04-202511.075.000 kr.67.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden