Menu
For mæglere Log ind
Dyrhøj 48
A2015

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 48

Villa · 153 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1068 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
261.500 kr.
Offentlig grundværdi
261.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².2.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 17.290 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden sep. 2024
285k943k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20242.820.000 kr.I dag · vores estimat2.434.155 kr.Markedet · 1992556.155 kr.Markedet · 1993472.158 kr.Markedet · 1994649.638 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997672.588 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999764.388 kr.Markedet · 2000647.190 kr.Markedet · 2001594.405 kr.Markedet · 20021.687.896 kr.Markedet · 20031.079.415 kr.Markedet · 2004902.547 kr.Markedet · 20051.258.578 kr.Markedet · 20061.110.474 kr.Markedet · 20071.073.907 kr.Markedet · 20081.121.031 kr.Markedet · 20091.133.118 kr.Markedet · 20101.150.407 kr.Markedet · 20111.530.765 kr.Markedet · 20121.336.455 kr.Markedet · 20131.134.954 kr.Markedet · 2014925.650 kr.Markedet · 20151.487.160 kr.Markedet · 20161.056.312 kr.Markedet · 20171.235.781 kr.Markedet · 20181.229.661 kr.Markedet · 20191.364.301 kr.Markedet · 2020819.009 kr.Markedet · 20211.330.794 kr.Markedet · 20221.363.995 kr.Markedet · 20231.463.598 kr.Markedet · 20241.421.676 kr.Markedet · 20251.765.314 kr.Markedet · 20261.894.752 kr.Markedet · 20292.914.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2024 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.820.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²133 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Dyrhøj 4A
6300 Gråsten		110 m²341 m27-04-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Grævlingevej 3
6300 Gråsten		155 m²406 m11-05-20252.575.000 kr.16.613 kr./m²
Dyrehegnet 9
6300 Gråsten		158 m²358 m13-01-20252.490.000 kr.15.759 kr./m²
Dyrkobbel 41
6300 Gråsten		155 m²539 m12-01-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Grævlingevej 5
6300 Gråsten		158 m²420 m31-07-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Harevej 1
6300 Gråsten		157 m²479 m02-12-20232.400.000 kr.15.287 kr./m²
Dyrkobbel 144
6300 Gråsten		149 m²569 m05-02-20261.790.000 kr.12.013 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²736 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²562 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden