Dyngbyvej 12, Saksild, 8300 Odder — Villa · 164 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 164 m².2.804.236 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.573.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,85 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyngbyvej 14, Saksild 8300 Odder	118 m²	30 m	18-04-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	556 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	402 m	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	690 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	540 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	524 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	521 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	644 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,4 km	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	1,2 km	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu