Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Dyngby Havvej 4, Dyngby Strand

Fritidshus · 88 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 88 m².2.810.192 kr.
  2. 2Vores vurdering2.868.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden maj 2015
260k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat2.868.680 kr.Markedet · 1992287.496 kr.Markedet · 1993624.008 kr.Markedet · 1994826.232 kr.Markedet · 1995318.648 kr.Markedet · 1996441.320 kr.Markedet · 1997738.760 kr.Markedet · 1998591.360 kr.Markedet · 1999743.688 kr.Markedet · 2000834.504 kr.Markedet · 2001834.944 kr.Markedet · 2002824.120 kr.Markedet · 2003513.304 kr.Markedet · 2004742.544 kr.Markedet · 20051.540.000 kr.Markedet · 20061.443.640 kr.Markedet · 20071.597.904 kr.Markedet · 20083.121.624 kr.Markedet · 20091.357.488 kr.Markedet · 20101.641.728 kr.Markedet · 20111.147.696 kr.Markedet · 20121.963.104 kr.Markedet · 20131.466.696 kr.Markedet · 20141.785.784 kr.Markedet · 20151.070.696 kr.Markedet · 20161.760.000 kr.Markedet · 20171.331.088 kr.Markedet · 20181.391.192 kr.Markedet · 20191.622.896 kr.Markedet · 20201.496.176 kr.Markedet · 20212.634.544 kr.Markedet · 20222.298.648 kr.Markedet · 20232.390.256 kr.Markedet · 20242.690.512 kr.Markedet · 20252.757.832 kr.Markedet · 20262.985.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.125.000 kr.
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand
8300 Odder		88 m²152 m21-05-20252.615.000 kr.29.716 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand
8300 Odder		92 m²177 m03-11-20253.850.000 kr.41.848 kr./m²
Dyngby Havvej 28
8300 Odder		80 m²299 m15-09-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Dyngby Havvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		65 m²28 m10-06-20251.820.000 kr.28.000 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²43 m08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		90 m²102 m14-07-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand
8300 Odder		87 m²309 m13-11-20253.250.000 kr.37.356 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand
8300 Odder		85 m²131 m12-05-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²148 m21-11-20232.950.000 kr.35.119 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand
8300 Odder		84 m²196 m11-05-20252.288.000 kr.27.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden