Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølsten 9, Dybbøl

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 106 m².1.749.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,33 pct. siden maj 1992
187k660k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 1992500.000 kr.I dag · vores estimat1.726.674 kr.Markedet · 1992524.700 kr.Markedet · 1993513.676 kr.Markedet · 1994542.190 kr.Markedet · 1995530.636 kr.Markedet · 1996511.450 kr.Markedet · 1997186.878 kr.Markedet · 1998726.312 kr.Markedet · 1999740.304 kr.Markedet · 2000575.156 kr.Markedet · 2001779.206 kr.Markedet · 2002671.828 kr.Markedet · 2003744.120 kr.Markedet · 2004773.800 kr.Markedet · 2005770.196 kr.Markedet · 2006946.368 kr.Markedet · 20071.203.418 kr.Markedet · 20081.317.368 kr.Markedet · 20091.011.452 kr.Markedet · 2010262.456 kr.Markedet · 20111.072.614 kr.Markedet · 20121.066.678 kr.Markedet · 20131.133.140 kr.Markedet · 2014952.940 kr.Markedet · 2015988.344 kr.Markedet · 20161.160.064 kr.Markedet · 2017958.028 kr.Markedet · 2018905.664 kr.Markedet · 20191.091.164 kr.Markedet · 20201.201.192 kr.Markedet · 20211.267.760 kr.Markedet · 20221.413.616 kr.Markedet · 20231.329.664 kr.Markedet · 20241.529.580 kr.Markedet · 20251.523.432 kr.Markedet · 20261.927.292 kr.Markedet · 20272.079.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²178 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²270 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²472 m18-06-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl
6400 Sønderborg		105 m²472 m01-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²502 m01-08-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Vissingsgade 43
6400 Sønderborg		106 m²926 m25-09-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²751 m05-10-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		109 m²751 m20-06-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²913 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		112 m²545 m12-11-20231.420.000 kr.12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden