Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølgade 45B, st. 3, Dybbøl

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
728 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.840 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.128 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden sep. 2022
194k2,1M4,0M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.409.769 kr.Markedet · 1993441.048 kr.Markedet · 1994544.918 kr.Markedet · 1995433.810 kr.Markedet · 1996690.336 kr.Markedet · 1997629.424 kr.Markedet · 1998718.066 kr.Markedet · 19992.858.728 kr.Markedet · 2000792.326 kr.Markedet · 2001900.802 kr.Markedet · 20021.367.230 kr.Markedet · 2003754.350 kr.Markedet · 20041.172.180 kr.Markedet · 2005804.358 kr.Markedet · 2006919.602 kr.Markedet · 20071.238.074 kr.Markedet · 20081.864.114 kr.Markedet · 20094.917.892 kr.Markedet · 20101.378.792 kr.Markedet · 20111.353.412 kr.Markedet · 20122.632.282 kr.Markedet · 20132.516.850 kr.Markedet · 20142.229.492 kr.Markedet · 20151.472.040 kr.Markedet · 20161.062.858 kr.Markedet · 20172.195.370 kr.Markedet · 20182.266.998 kr.Markedet · 20192.001.260 kr.Markedet · 20201.322.580 kr.Markedet · 20211.819.088 kr.Markedet · 20222.654.466 kr.Markedet · 20233.310.680 kr.Markedet · 20242.986.474 kr.Markedet · 20252.243.686 kr.Markedet · 20263.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 25B, kl.
6400 Sønderborg		82 m²264 m15-11-20251.850.000 kr.22.561 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²528 m01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²
Ankersgade 6, st.
6400 Sønderborg		92 m²548 m23-11-20233.200.000 kr.34.783 kr./m²
Sundgade 1, 4. th
6400 Sønderborg		93 m²696 m11-06-20262.675.000 kr.28.763 kr./m²
Galeasen 3, 1.
6400 Sønderborg		90 m²629 m06-11-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²675 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²1,4 km14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Skonnerten 2, 1. tv
6400 Sønderborg		106 m²625 m05-03-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²1,2 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²1,2 km02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden