Dybbølgade 45A, 1. 4, Dybbøl

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 730 m²
Bebygget areal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.046 kr/m².2.929.527 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 20.629 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.128 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering2.967.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,59 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølgade 25B, kl. 6400 Sønderborg	82 m²	228 m	15-11-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv. 6400 Sønderborg	125 m²	918 m	02-05-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	1,2 km	07-06-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv. 6400 Sønderborg	126 m²	1,2 km	06-05-2026	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	948 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	999 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Sundgade 3, 2. th 6400 Sønderborg	141 m²	640 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	528 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	1,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	1,2 km	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu