Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dybbølgade 37

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.977.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDybbølgade gns: 16.133 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden jul. 2005
217k766k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat1.807.819 kr.Markedet · 1992608.850 kr.Markedet · 1993596.058 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995615.738 kr.Markedet · 1996593.475 kr.Markedet · 1997216.849 kr.Markedet · 1998842.796 kr.Markedet · 1999859.032 kr.Markedet · 2000667.398 kr.Markedet · 2001904.173 kr.Markedet · 2002779.574 kr.Markedet · 2003863.460 kr.Markedet · 2004897.900 kr.Markedet · 2005893.718 kr.Markedet · 20061.098.144 kr.Markedet · 20071.396.419 kr.Markedet · 20081.528.644 kr.Markedet · 20091.173.666 kr.Markedet · 2010304.548 kr.Markedet · 20111.244.637 kr.Markedet · 20121.237.749 kr.Markedet · 20131.314.870 kr.Markedet · 20141.105.770 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.346.112 kr.Markedet · 20171.111.674 kr.Markedet · 20181.050.912 kr.Markedet · 20191.266.162 kr.Markedet · 20201.393.836 kr.Markedet · 20211.471.080 kr.Markedet · 20221.640.328 kr.Markedet · 20231.542.912 kr.Markedet · 20241.774.890 kr.Markedet · 20251.767.756 kr.Markedet · 20262.236.386 kr.Markedet · 20272.413.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²268 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²59 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²328 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²121 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²165 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²125 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²564 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²197 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²435 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²596 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden