Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 22

Villa · 248 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.055 kr/m².18.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.051.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,70 pct. siden nov. 2016
1,3M6,7M12,2M17,6M23,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 201614.250.000 kr.I dag · vores estimat19.051.619 kr.Markedet · 19921.756.088 kr.Markedet · 19932.166.032 kr.Markedet · 19941.913.320 kr.Markedet · 19952.238.696 kr.Markedet · 19962.343.352 kr.Markedet · 19972.763.464 kr.Markedet · 19982.879.776 kr.Markedet · 19993.746.784 kr.Markedet · 20003.981.144 kr.Markedet · 20014.725.888 kr.Markedet · 20024.283.704 kr.Markedet · 20035.071.104 kr.Markedet · 20045.119.960 kr.Markedet · 20055.952.000 kr.Markedet · 20066.373.104 kr.Markedet · 20079.658.856 kr.Markedet · 20089.925.952 kr.Markedet · 20098.540.376 kr.Markedet · 20108.017.840 kr.Markedet · 20118.219.464 kr.Markedet · 20128.880.136 kr.Markedet · 20138.540.872 kr.Markedet · 20149.003.392 kr.Markedet · 20159.413.336 kr.Markedet · 20169.835.432 kr.Markedet · 201710.279.600 kr.Markedet · 201810.369.376 kr.Markedet · 201912.223.920 kr.Markedet · 202014.141.704 kr.Markedet · 202114.855.448 kr.Markedet · 202219.967.472 kr.Markedet · 202315.757.424 kr.Markedet · 202415.819.920 kr.Markedet · 202516.982.544 kr.Markedet · 202620.307.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
19.051.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²66 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²47 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²478 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²477 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²343 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²815 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²506 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²970 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²844 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²1,0 km11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden