Duevænget 11

Fritidshus · 51 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.372 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.398 kr/m².1.281.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 21.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-40,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.205.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,24 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	79 m	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	50 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	80 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	39 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	233 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	250 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	496 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	150 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	590 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	135 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu