Dueoddevej 9

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.398 kr/m².5.522.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDueoddevej gns: 52.695 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.920.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.920.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	22 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Killerupvej 7 2770 Kastrup	91 m²	627 m	15-07-2025	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	313 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	912 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	743 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	412 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	745 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	917 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	1,2 km	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	851 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu