Killerupvej 7

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.268 kr/m².5.577.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKillerupvej gns: 48.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.280.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.280.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1962Bygget
1952nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	34 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	50 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	179 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Husbyvej 14 2770 Kastrup	87 m²	236 m	10-11-2025	5.325.000 kr.	61.207 kr./m²
Smedekærvej 18 2770 Kastrup	91 m²	603 m	22-09-2025	4.865.000 kr.	53.462 kr./m²
Smedekærvej 26 2770 Kastrup	92 m²	593 m	25-06-2025	5.800.000 kr.	63.043 kr./m²
Husbyvej 2 2770 Kastrup	87 m²	356 m	02-05-2024	3.612.000 kr.	41.517 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	296 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Dueoddevej 9 2770 Kastrup	95 m²	627 m	17-08-2025	5.750.000 kr.	60.526 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	303 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu