Druevej 18

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.185.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDruevej gns: 14.799 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering2.435.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,76 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2019feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druevej 22 8920 Randers NV	146 m²	77 m	09-09-2025	2.520.000 kr.	17.260 kr./m²
Druevej 25 8920 Randers NV	183 m²	161 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	129 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Sadelmagervej 4 8920 Randers NV	144 m²	305 m	28-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Bagervej 2 8920 Randers NV	143 m²	510 m	09-10-2025	2.798.000 kr.	19.566 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	71 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Ved Byskellet 53 8920 Randers NV	145 m²	501 m	06-12-2023	1.150.000 kr.	7.931 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	214 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²
Ved Byskellet 14 8920 Randers NV	143 m²	697 m	04-12-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Anisvej 30 8920 Randers NV	146 m²	532 m	14-10-2023	1.775.000 kr.	12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu