Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bagervej 2

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.395 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.570.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden dec. 2025
504k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.798.000 kr.I dag · vores estimat2.570.362 kr.Markedet · 1992602.030 kr.Markedet · 1993573.144 kr.Markedet · 1994620.906 kr.Markedet · 1995590.590 kr.Markedet · 1996784.355 kr.Markedet · 1997886.886 kr.Markedet · 1998913.341 kr.Markedet · 19991.008.007 kr.Markedet · 20001.110.109 kr.Markedet · 20011.033.175 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 20031.039.610 kr.Markedet · 20041.097.525 kr.Markedet · 20051.237.379 kr.Markedet · 20061.465.178 kr.Markedet · 20071.700.842 kr.Markedet · 20081.836.692 kr.Markedet · 20091.708.278 kr.Markedet · 20101.107.535 kr.Markedet · 20111.419.418 kr.Markedet · 20121.549.977 kr.Markedet · 20131.482.910 kr.Markedet · 20141.350.063 kr.Markedet · 20151.653.795 kr.Markedet · 20161.380.236 kr.Markedet · 20171.814.956 kr.Markedet · 20181.598.311 kr.Markedet · 20191.628.055 kr.Markedet · 20201.727.583 kr.Markedet · 20211.921.205 kr.Markedet · 20221.797.224 kr.Markedet · 20231.899.040 kr.Markedet · 20241.821.820 kr.Markedet · 20251.992.991 kr.Markedet · 20261.989.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 4
8920 Randers NV		128 m²23 m09-08-20252.575.000 kr.20.117 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²136 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²163 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²202 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²156 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Karetmagervej 30
8920 Randers NV		140 m²248 m06-03-20241.785.000 kr.12.750 kr./m²
Sadelmagervej 4
8920 Randers NV		144 m²389 m28-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²510 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²464 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Druevej 22
8920 Randers NV		146 m²440 m09-09-20252.520.000 kr.17.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden