Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Drosselvej 7

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 7.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,28 pct. siden nov. 2024
74k7,8M15,6M23,4M31,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.095.000 kr.I dag · vores estimat1.328.059 kr.Markedet · 1992302.085 kr.Markedet · 1993318.525 kr.Markedet · 1994657.189 kr.Markedet · 1995648.421 kr.Markedet · 1996410.315 kr.Markedet · 1997859.812 kr.Markedet · 1998653.627 kr.Markedet · 1999870.498 kr.Markedet · 20001.239.576 kr.Markedet · 2001502.516 kr.Markedet · 20025.590.833 kr.Markedet · 2003495.940 kr.Markedet · 2004970.782 kr.Markedet · 2005868.580 kr.Markedet · 2006968.453 kr.Markedet · 2007943.930 kr.Markedet · 20081.377.672 kr.Markedet · 20091.080.108 kr.Markedet · 20101.161.075 kr.Markedet · 2011852.962 kr.Markedet · 20121.014.348 kr.Markedet · 2013960.233 kr.Markedet · 20142.833.571 kr.Markedet · 2015438.400 kr.Markedet · 20161.019.280 kr.Markedet · 2017507.448 kr.Markedet · 2018811.177 kr.Markedet · 2019392.916 kr.Markedet · 2020656.230 kr.Markedet · 20211.343.696 kr.Markedet · 20221.524.536 kr.Markedet · 2023646.229 kr.Markedet · 20241.146.005 kr.Markedet · 20252.569.983 kr.Markedet · 20261.977.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²232 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²553 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²241 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²835 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²482 m20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²307 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²767 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²998 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²655 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²605 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden