Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 3, Villingerød

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 70 m².2.594.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.439.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden sep. 2005
198k910k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20051.615.000 kr.31. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.439.538 kr.Markedet · 1992273.630 kr.Markedet · 1993312.410 kr.Markedet · 1994570.010 kr.Markedet · 1995239.890 kr.Markedet · 1996197.890 kr.Markedet · 1997345.590 kr.Markedet · 1998513.870 kr.Markedet · 1999530.950 kr.Markedet · 2000775.810 kr.Markedet · 2001754.880 kr.Markedet · 2002750.470 kr.Markedet · 2003687.470 kr.Markedet · 20041.485.820 kr.Markedet · 20051.126.790 kr.Markedet · 2006955.500 kr.Markedet · 20071.729.420 kr.Markedet · 20081.165.220 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 20101.469.860 kr.Markedet · 20111.126.440 kr.Markedet · 2012741.300 kr.Markedet · 20131.213.450 kr.Markedet · 20141.302.000 kr.Markedet · 20151.240.330 kr.Markedet · 20161.523.340 kr.Markedet · 20171.209.320 kr.Markedet · 20181.254.750 kr.Markedet · 20191.413.720 kr.Markedet · 20201.814.190 kr.Markedet · 20211.926.820 kr.Markedet · 20222.165.800 kr.Markedet · 20232.261.560 kr.Markedet · 20242.616.530 kr.Markedet · 20252.695.980 kr.Markedet · 20262.495.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²173 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²91 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²51 m08-05-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²142 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²231 m03-09-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		71 m²272 m21-12-20232.400.000 kr.33.803 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²171 m26-08-20252.125.000 kr.31.250 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²442 m28-03-20262.800.000 kr.40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²442 m20-12-20232.655.000 kr.37.929 kr./m²
Hejrevej 21
3120 Dronningmølle		70 m²592 m10-06-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden