Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Drosselvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.505 kr/m².1.855.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,99 pct. siden maj 2018
136k797k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20181.270.000 kr.I dag · vores estimat2.222.370 kr.Markedet · 1992476.912 kr.Markedet · 1993426.400 kr.Markedet · 1994677.156 kr.Markedet · 1995649.768 kr.Markedet · 1996689.784 kr.Markedet · 1997136.448 kr.Markedet · 1998601.552 kr.Markedet · 19991.079.940 kr.Markedet · 2000810.324 kr.Markedet · 2001789.988 kr.Markedet · 2002997.940 kr.Markedet · 20031.067.312 kr.Markedet · 2004744.232 kr.Markedet · 2005556.780 kr.Markedet · 2006699.460 kr.Markedet · 20071.255.256 kr.Markedet · 20081.612.284 kr.Markedet · 20091.276.412 kr.Markedet · 20101.150.132 kr.Markedet · 20111.711.340 kr.Markedet · 20121.761.196 kr.Markedet · 20131.322.332 kr.Markedet · 20141.428.440 kr.Markedet · 20151.508.800 kr.Markedet · 20161.094.208 kr.Markedet · 20171.413.352 kr.Markedet · 20181.299.700 kr.Markedet · 20191.371.368 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.775.956 kr.Markedet · 20222.454.752 kr.Markedet · 20232.050.000 kr.Markedet · 20241.890.592 kr.Markedet · 20251.947.500 kr.Markedet · 20262.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²313 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²269 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²482 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²603 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²562 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²565 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²527 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²99 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²185 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Søndermarken 93
9320 Hjallerup		172 m²521 m06-06-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden