Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Drosselvej 19, Villingerød

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 56 m².2.075.808 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²154 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²91 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²40 m08-05-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²168 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²218 m28-04-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²399 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²218 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²334 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Storkevej 2
3120 Dronningmølle		58 m²554 m18-12-20241.550.000 kr.26.724 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²272 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden