Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Drosselvej 16, Nordby

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 176 m².2.323.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden okt. 2025
445k2,1M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.860.000 kr.30. nov. 20251.860.000 kr.I dag · vores estimat2.120.423 kr.Markedet · 1992692.912 kr.Markedet · 1993485.232 kr.Markedet · 1994779.680 kr.Markedet · 19957.097.376 kr.Markedet · 1996492.448 kr.Markedet · 19971.260.688 kr.Markedet · 1998595.584 kr.Markedet · 1999883.168 kr.Markedet · 2000906.224 kr.Markedet · 20011.387.408 kr.Markedet · 20021.113.904 kr.Markedet · 20031.737.472 kr.Markedet · 20041.196.624 kr.Markedet · 20051.487.728 kr.Markedet · 20062.764.080 kr.Markedet · 20071.793.264 kr.Markedet · 20081.912.944 kr.Markedet · 20091.548.448 kr.Markedet · 20102.162.336 kr.Markedet · 20112.320.560 kr.Markedet · 20122.013.088 kr.Markedet · 20132.631.200 kr.Markedet · 20141.373.152 kr.Markedet · 20151.755.424 kr.Markedet · 20161.474.704 kr.Markedet · 20171.717.584 kr.Markedet · 20181.713.536 kr.Markedet · 20191.827.584 kr.Markedet · 20201.567.808 kr.Markedet · 20212.868.800 kr.Markedet · 20222.965.248 kr.Markedet · 20232.188.208 kr.Markedet · 20242.181.344 kr.Markedet · 20252.386.384 kr.Markedet · 20262.994.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1973okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 8, Nordby
6720 Fanø		148 m²172 m15-04-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²54 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²60 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²199 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby
6720 Fanø		189 m²134 m11-02-20241.850.000 kr.9.788 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²657 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²728 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²432 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²795 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²373 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden