Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 69, Nordby
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 69, Nordby

Rækkehus · 115 m² · bygget 1799

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1799, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 115 m².1.640.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.939.048 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden maj 1998
104k728k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202531. maj 19981.078.000 kr.I dag · vores estimat1.664.311 kr.Markedet · 1992415.495 kr.Markedet · 1993620.425 kr.Markedet · 1994746.810 kr.Markedet · 19951.031.665 kr.Markedet · 1996838.580 kr.Markedet · 1997717.485 kr.Markedet · 19981.226.705 kr.Markedet · 1999835.015 kr.Markedet · 2000884.580 kr.Markedet · 20021.369.650 kr.Markedet · 2003958.295 kr.Markedet · 2004843.295 kr.Markedet · 2005903.555 kr.Markedet · 2006961.515 kr.Markedet · 20071.540.195 kr.Markedet · 20081.316.060 kr.Markedet · 2009511.060 kr.Markedet · 20102.599.345 kr.Markedet · 20111.767.435 kr.Markedet · 20121.173.460 kr.Markedet · 20131.232.110 kr.Markedet · 2014978.765 kr.Markedet · 20151.396.560 kr.Markedet · 2016978.765 kr.Markedet · 20172.294.710 kr.Markedet · 20181.206.925 kr.Markedet · 20192.127.960 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.686.935 kr.Markedet · 20221.939.705 kr.Markedet · 20232.300.000 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.068.005 kr.Markedet · 20262.075.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.078.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²205 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²403 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²567 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²262 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø		116 m²285 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø		112 m²310 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²431 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²299 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Fregatvej 11, Nordby
6720 Fanø		137 m²299 m25-06-20251.100.000 kr.8.029 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby
6720 Fanø		95 m²495 m02-02-20241.380.000 kr.14.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden