Menu
For mæglere Log ind
Lodsvej 29, Nordby
E

Prisvurdering · 6720 Fanø

Lodsvej 29, Nordby

Villa · 137 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 137 m².1.808.537 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.667 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.485.028 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,39 pct. siden dec. 2008
347k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.648.667 kr.Markedet · 1992539.369 kr.Markedet · 1993377.709 kr.Markedet · 1994606.910 kr.Markedet · 19955.524.662 kr.Markedet · 1996383.326 kr.Markedet · 1997981.331 kr.Markedet · 1998463.608 kr.Markedet · 1999687.466 kr.Markedet · 2000705.413 kr.Markedet · 20011.079.971 kr.Markedet · 2002867.073 kr.Markedet · 20031.352.464 kr.Markedet · 2004931.463 kr.Markedet · 20051.158.061 kr.Markedet · 20062.151.585 kr.Markedet · 20071.395.893 kr.Markedet · 20081.489.053 kr.Markedet · 20091.205.326 kr.Markedet · 20101.683.182 kr.Markedet · 20111.806.345 kr.Markedet · 20121.567.006 kr.Markedet · 20132.048.150 kr.Markedet · 20141.068.874 kr.Markedet · 20151.366.438 kr.Markedet · 20161.147.923 kr.Markedet · 20171.336.983 kr.Markedet · 20181.333.832 kr.Markedet · 20191.422.608 kr.Markedet · 20201.220.396 kr.Markedet · 20212.233.100 kr.Markedet · 20222.308.176 kr.Markedet · 20231.703.321 kr.Markedet · 20241.697.978 kr.Markedet · 20251.857.583 kr.Markedet · 20262.331.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 40, Nordby
6720 Fanø		142 m²76 m29-01-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²255 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Vangled 18, Nordby
6720 Fanø		144 m²69 m17-02-20251.735.000 kr.12.049 kr./m²
Nordre Engvej 8, Nordby
6720 Fanø		142 m²255 m19-03-20263.087.500 kr.21.743 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby
6720 Fanø		144 m²144 m14-01-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²376 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby
6720 Fanø		148 m²160 m15-04-20241.850.000 kr.12.500 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²737 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²222 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²381 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden