Menu
For mæglere Log ind
Vangled 14

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vangled 14

Villa · 90 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 711 m², opført i 1963. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.028 kr/m².1.483.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangled gns: 10.780 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.607 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering977.016 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 550.000 kr / Estimat: 863.313 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangled 15, Nordby
6720 Fanø		109 m²172 m14-10-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Vangled 18, Nordby
6720 Fanø		144 m²66 m17-02-20251.735.000 kr.12.049 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²167 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Vangled 19, Nordby
6720 Fanø		154 m²297 m17-06-20251.348.000 kr.8.753 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²69 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby
6720 Fanø		100 m²1,3 km22-01-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²95 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²333 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Søndre Engvej 14, Nordby
6720 Fanø		68 m²677 m26-03-2025940.000 kr.13.824 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²238 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden