Skolevej 4

Villa · 153 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 2.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1337 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.500 kr.
Offentlig grundværdi: 400.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.510 kr/m².1.896.500 kr.
2Vores vurdering2.341.393 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.950.000 kr / Estimat: 2.529.980 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4157,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202055.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	101 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Mosevangen 24 6640 Lunderskov	158 m²	130 m	05-08-2025	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	368 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Dollerup Torp 14 6640 Lunderskov	150 m²	637 m	11-12-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Dollerup Torp 24 6640 Lunderskov	155 m²	702 m	29-04-2025	2.860.000 kr.	18.452 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	297 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	714 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Storegade 33 6640 Lunderskov	163 m²	407 m	22-08-2025	1.835.000 kr.	11.258 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	879 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	589 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu