Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Drosselvej 22

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 734 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².2.337.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden sep. 2025
126k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.027.030 kr.Markedet · 1992555.555 kr.Markedet · 1993835.090 kr.Markedet · 1994125.615 kr.Markedet · 19951.153.290 kr.Markedet · 1996875.420 kr.Markedet · 1997180.745 kr.Markedet · 1998267.325 kr.Markedet · 1999273.060 kr.Markedet · 20001.079.290 kr.Markedet · 20011.271.875 kr.Markedet · 2002667.295 kr.Markedet · 20031.223.775 kr.Markedet · 2004355.570 kr.Markedet · 2005805.860 kr.Markedet · 2006496.170 kr.Markedet · 20071.665.925 kr.Markedet · 20082.278.645 kr.Markedet · 20091.729.195 kr.Markedet · 20101.988.380 kr.Markedet · 20111.514.040 kr.Markedet · 20121.479.260 kr.Markedet · 2013223.110 kr.Markedet · 20141.697.005 kr.Markedet · 20151.933.805 kr.Markedet · 20161.517.000 kr.Markedet · 20171.491.100 kr.Markedet · 20181.718.465 kr.Markedet · 2019857.105 kr.Markedet · 20201.509.415 kr.Markedet · 20211.704.035 kr.Markedet · 20221.927.330 kr.Markedet · 20232.462.720 kr.Markedet · 20242.715.985 kr.Markedet · 20252.705.255 kr.Markedet · 20261.882.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²106 m25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²
Odinsvej 24
6640 Lunderskov		185 m²474 m05-10-20231.810.000 kr.9.784 kr./m²
Jættehøj 5
6640 Lunderskov		186 m²591 m06-09-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Friggasvej 10
6640 Lunderskov		187 m²623 m30-07-20241.395.100 kr.7.460 kr./m²
Baldersvej 23
6640 Lunderskov		180 m²620 m01-12-20251.525.000 kr.8.472 kr./m²
Svalevej 8
6640 Lunderskov		166 m²145 m26-08-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Mølleparken 35
6640 Lunderskov		171 m²422 m26-03-20241.600.000 kr.9.357 kr./m²
Mølleparken 47
6640 Lunderskov		170 m²415 m07-04-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Thyrasvej 5
6640 Lunderskov		175 m²635 m26-01-20262.547.500 kr.14.557 kr./m²
Mølleparken 7
6640 Lunderskov		170 m²500 m03-06-20251.750.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden