Drosselvænget 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1387 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.656 kr/m².1.398.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,45 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	53 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Drosselvænget 14 4400 Kalundborg	30 m²	128 m	21-04-2025	995.000 kr.	33.167 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	124 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	239 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	460 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	328 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	339 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	476 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	152 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	564 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu