Drosselvænget 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.292 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.755 kr/m².1.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 36.014 kr/m²-37,40 pct.
3Vores vurdering1.551.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.817.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.817.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2001Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	196 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	93 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	309 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	380 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	674 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	206 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	231 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	652 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	292 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	572 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu