Droslen 3

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.425 kr/m².1.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDroslen gns: 7.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.479.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2005Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	275 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	212 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	405 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	378 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Gl Herborgvej 4 6920 Videbæk	148 m²	398 m	01-11-2023	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	416 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	502 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	948 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	407 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	444 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu