Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Dronningholmvej 18

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
907 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.712.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningholmvej gns: 10.541 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.615.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jan. 2018
147k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.595.000 kr.31. jan. 20211.698.000 kr.I dag · vores estimat1.615.676 kr.Markedet · 1992767.376 kr.Markedet · 1993655.102 kr.Markedet · 1994656.124 kr.Markedet · 1995595.242 kr.Markedet · 1996577.284 kr.Markedet · 1997687.660 kr.Markedet · 1998601.228 kr.Markedet · 1999857.604 kr.Markedet · 2000815.994 kr.Markedet · 2001790.006 kr.Markedet · 20021.002.436 kr.Markedet · 2003990.756 kr.Markedet · 2004825.630 kr.Markedet · 2005840.668 kr.Markedet · 20061.129.164 kr.Markedet · 20071.231.072 kr.Markedet · 20081.182.600 kr.Markedet · 2009862.860 kr.Markedet · 20101.206.398 kr.Markedet · 20111.202.018 kr.Markedet · 2012996.888 kr.Markedet · 20131.207.712 kr.Markedet · 20141.229.320 kr.Markedet · 20151.381.598 kr.Markedet · 20161.121.134 kr.Markedet · 20171.114.856 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.121.718 kr.Markedet · 20201.632.280 kr.Markedet · 20211.821.204 kr.Markedet · 20221.551.250 kr.Markedet · 20231.724.990 kr.Markedet · 20241.796.676 kr.Markedet · 20251.456.058 kr.Markedet · 20261.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.615.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningholmvej 26
9600 Aars		148 m²82 m12-06-20251.485.000 kr.10.034 kr./m²
Dronningholmvej 38
9600 Aars		146 m²207 m25-08-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Dronningholmvej 17
9600 Aars		145 m²157 m05-02-20261.940.000 kr.13.379 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²43 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²446 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Dronningholmvej 16
9600 Aars		105 m²25 m12-12-2023900.000 kr.8.571 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²401 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Dronningholmvej 84
9600 Aars		104 m²492 m05-10-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²385 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2
9600 Aars		145 m²127 m01-05-20261.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden