Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dronningborgvej 53

Rækkehus · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 367 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.915 kr/m².4.508.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.657.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,81 pct. siden aug. 1994
508k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1994795.000 kr.I dag · vores estimat4.657.194 kr.Markedet · 1992877.632 kr.Markedet · 1993705.824 kr.Markedet · 1994713.104 kr.Markedet · 1995830.144 kr.Markedet · 1996817.264 kr.Markedet · 1997507.920 kr.Markedet · 19981.270.304 kr.Markedet · 19991.434.608 kr.Markedet · 20001.471.232 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.393.056 kr.Markedet · 2003731.248 kr.Markedet · 20041.808.800 kr.Markedet · 20052.392.768 kr.Markedet · 20063.261.216 kr.Markedet · 20072.840.544 kr.Markedet · 20082.625.056 kr.Markedet · 20092.270.352 kr.Markedet · 20102.311.904 kr.Markedet · 20112.799.216 kr.Markedet · 20122.056.208 kr.Markedet · 20132.848.496 kr.Markedet · 20143.060.848 kr.Markedet · 20152.884.224 kr.Markedet · 20163.242.400 kr.Markedet · 20173.678.416 kr.Markedet · 20183.878.672 kr.Markedet · 20193.802.176 kr.Markedet · 20203.701.712 kr.Markedet · 20214.032.000 kr.Markedet · 20224.776.464 kr.Markedet · 20233.949.680 kr.Markedet · 20244.759.888 kr.Markedet · 20254.812.528 kr.Markedet · 20265.449.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningborgvej 55
2770 Kastrup		96 m²7 m08-07-20254.495.000 kr.46.823 kr./m²
Dronningborgvej 51
2770 Kastrup		96 m²36 m30-06-20254.910.000 kr.51.146 kr./m²
Løjtegårdsvej 65
2770 Kastrup		111 m²259 m22-08-20244.527.500 kr.40.788 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²320 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²352 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Børkop Alle 13
2770 Kastrup		110 m²362 m26-11-20254.700.000 kr.42.727 kr./m²
Børkop Alle 53
2770 Kastrup		109 m²295 m27-12-20234.100.000 kr.37.615 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²521 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Børkop Alle 2
2770 Kastrup		114 m²413 m19-08-20244.150.000 kr.36.404 kr./m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²358 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden