Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Drejøvej 7

Villa · 256 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.062 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
322 m²
Bebygget areal
322 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.857 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 6.114 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.620.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,76 pct. siden jun. 1995
416k979k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. jun. 1995563.000 kr.I dag · vores estimat1.620.071 kr.Markedet · 1992847.104 kr.Markedet · 19931.006.848 kr.Markedet · 1994944.640 kr.Markedet · 1995417.280 kr.Markedet · 19961.073.664 kr.Markedet · 1997741.376 kr.Markedet · 1998607.488 kr.Markedet · 19991.102.080 kr.Markedet · 20001.212.928 kr.Markedet · 2001864.256 kr.Markedet · 2002882.432 kr.Markedet · 2003999.936 kr.Markedet · 20041.134.848 kr.Markedet · 20051.074.688 kr.Markedet · 2006872.960 kr.Markedet · 20071.512.960 kr.Markedet · 20081.593.856 kr.Markedet · 20091.285.888 kr.Markedet · 20101.057.024 kr.Markedet · 20111.150.976 kr.Markedet · 20121.316.608 kr.Markedet · 20131.940.224 kr.Markedet · 20141.103.872 kr.Markedet · 20151.291.264 kr.Markedet · 20161.401.344 kr.Markedet · 20171.283.072 kr.Markedet · 20181.531.648 kr.Markedet · 20191.359.360 kr.Markedet · 20201.116.928 kr.Markedet · 20211.319.424 kr.Markedet · 20221.910.528 kr.Markedet · 20231.999.872 kr.Markedet · 20241.495.296 kr.Markedet · 20251.160.192 kr.Markedet · 20261.828.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg
563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²259 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²152 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Morsøvej 4A
7680 Thyborøn		231 m²164 m10-12-2024900.000 kr.3.896 kr./m²
Vesterhavsgade 123A
7680 Thyborøn		266 m²749 m25-02-20243.200.000 kr.12.030 kr./m²
Jegindøvej 11
7680 Thyborøn		231 m²358 m13-09-2024647.500 kr.2.803 kr./m²
Morsøvej 10
7680 Thyborøn		214 m²242 m27-08-2026822.500 kr.3.843 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²534 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²469 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Anholtvej 19
7680 Thyborøn		217 m²534 m12-12-2024995.000 kr.4.585 kr./m²
Jegindøvej 18
7680 Thyborøn		208 m²397 m01-07-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden