Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Drejøvej 37

Villa · 161 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.941 kr/m².941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøvej gns: 6.114 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden nov. 1996
262k616k969k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1996602.372 kr.I dag · vores estimat895.298 kr.Markedet · 1992532.749 kr.Markedet · 1993633.213 kr.Markedet · 1994594.090 kr.Markedet · 1995262.430 kr.Markedet · 1996675.234 kr.Markedet · 1997466.256 kr.Markedet · 1998382.053 kr.Markedet · 1999693.105 kr.Markedet · 2000762.818 kr.Markedet · 2001543.536 kr.Markedet · 2002554.967 kr.Markedet · 2003628.866 kr.Markedet · 2004713.713 kr.Markedet · 2005675.878 kr.Markedet · 2006549.010 kr.Markedet · 2007951.510 kr.Markedet · 20081.002.386 kr.Markedet · 2009808.703 kr.Markedet · 2010664.769 kr.Markedet · 2011723.856 kr.Markedet · 2012828.023 kr.Markedet · 20131.220.219 kr.Markedet · 2014694.232 kr.Markedet · 2015812.084 kr.Markedet · 2016881.314 kr.Markedet · 2017806.932 kr.Markedet · 2018963.263 kr.Markedet · 2019854.910 kr.Markedet · 2020702.443 kr.Markedet · 2021829.794 kr.Markedet · 20221.201.543 kr.Markedet · 20231.257.732 kr.Markedet · 2024940.401 kr.Markedet · 2025729.652 kr.Markedet · 20261.150.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg
602.372 kr.
I dag · vores estimat
895.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg602.372 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²113 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Drejøvej 33
7680 Thyborøn		144 m²61 m06-10-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²255 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²570 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²654 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²62 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²867 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²378 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²760 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²178 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden