Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Drastrup Skovvej 39

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrastrup gns: 18.229 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.444.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,50 pct. siden apr. 2003
304k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 2003680.000 kr.I dag · vores estimat2.444.615 kr.Markedet · 1992697.916 kr.Markedet · 1993540.125 kr.Markedet · 1994650.534 kr.Markedet · 1995610.453 kr.Markedet · 19961.001.280 kr.Markedet · 1997721.160 kr.Markedet · 19981.123.758 kr.Markedet · 19991.057.900 kr.Markedet · 20001.125.397 kr.Markedet · 2001864.051 kr.Markedet · 20021.027.653 kr.Markedet · 20031.171.289 kr.Markedet · 20041.152.664 kr.Markedet · 20051.310.455 kr.Markedet · 20061.683.402 kr.Markedet · 20071.791.576 kr.Markedet · 20081.944.301 kr.Markedet · 20091.515.032 kr.Markedet · 20102.159.457 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.609.498 kr.Markedet · 20131.705.007 kr.Markedet · 20141.696.514 kr.Markedet · 20152.149.921 kr.Markedet · 20161.946.685 kr.Markedet · 20172.112.373 kr.Markedet · 20182.339.151 kr.Markedet · 20192.360.756 kr.Markedet · 20202.844.112 kr.Markedet · 20212.658.309 kr.Markedet · 20222.642.366 kr.Markedet · 20232.633.575 kr.Markedet · 20242.858.565 kr.Markedet · 20253.104.117 kr.Markedet · 20262.668.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2003 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²88 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²228 m24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²344 m05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²64 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²256 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²209 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²69 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²319 m03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²812 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hans Kirks Vej 7
9200 Aalborg SV		148 m²1,3 km20-09-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden