Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Drastrup Skovvej 19

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.195 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrastrup gns: 18.229 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.188.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,15 pct. siden nov. 2016
279k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.250.000 kr.30. sep. 2021900.000 kr.I dag · vores estimat2.188.362 kr.Markedet · 1992641.708 kr.Markedet · 1993496.625 kr.Markedet · 1994598.142 kr.Markedet · 1995561.289 kr.Markedet · 1996920.640 kr.Markedet · 1997663.080 kr.Markedet · 19981.033.254 kr.Markedet · 1999972.700 kr.Markedet · 20001.034.761 kr.Markedet · 2001794.463 kr.Markedet · 2002944.889 kr.Markedet · 20031.076.957 kr.Markedet · 20041.059.832 kr.Markedet · 20051.204.915 kr.Markedet · 20061.547.826 kr.Markedet · 20071.647.288 kr.Markedet · 20081.787.713 kr.Markedet · 20091.393.016 kr.Markedet · 20101.985.541 kr.Markedet · 20111.826.621 kr.Markedet · 20121.479.874 kr.Markedet · 20131.567.691 kr.Markedet · 20141.559.882 kr.Markedet · 20151.976.773 kr.Markedet · 20161.789.905 kr.Markedet · 20171.942.249 kr.Markedet · 20182.150.763 kr.Markedet · 20192.170.628 kr.Markedet · 20202.615.056 kr.Markedet · 20212.444.217 kr.Markedet · 20222.429.558 kr.Markedet · 20232.421.475 kr.Markedet · 20242.628.345 kr.Markedet · 20252.854.121 kr.Markedet · 20262.453.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²197 m05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²68 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²82 m24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²219 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Drastrup Skovvej 7
9200 Aalborg SV		110 m²103 m12-05-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Drastrup Skovvej 15
9200 Aalborg SV		109 m²57 m05-08-20251.600.000 kr.14.679 kr./m²
Drastrup Skovvej 33
9200 Aalborg SV		96 m²87 m30-05-20251.845.000 kr.19.219 kr./m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²168 m03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²1,0 km31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 9
9200 Aalborg SV		138 m²1,2 km02-06-20252.640.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden