Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dragevej 4

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.149 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.945 kr/m².5.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragevej gns: 26.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.891.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden aug. 2017
542k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat5.891.300 kr.Markedet · 1992957.888 kr.Markedet · 1993867.456 kr.Markedet · 19941.343.808 kr.Markedet · 1995911.040 kr.Markedet · 19961.117.632 kr.Markedet · 19971.504.512 kr.Markedet · 19981.021.824 kr.Markedet · 1999769.920 kr.Markedet · 20002.144.256 kr.Markedet · 20011.748.736 kr.Markedet · 20022.341.632 kr.Markedet · 20032.435.520 kr.Markedet · 20042.785.920 kr.Markedet · 20052.826.240 kr.Markedet · 20064.186.176 kr.Markedet · 20073.788.160 kr.Markedet · 20083.383.616 kr.Markedet · 20093.316.608 kr.Markedet · 20102.868.288 kr.Markedet · 20113.036.480 kr.Markedet · 20122.741.952 kr.Markedet · 20132.923.392 kr.Markedet · 20143.022.272 kr.Markedet · 20153.001.536 kr.Markedet · 20162.935.488 kr.Markedet · 20173.759.936 kr.Markedet · 20183.376.128 kr.Markedet · 20193.125.184 kr.Markedet · 20203.993.216 kr.Markedet · 20214.101.888 kr.Markedet · 20224.628.928 kr.Markedet · 20234.937.472 kr.Markedet · 20244.430.976 kr.Markedet · 20255.215.872 kr.Markedet · 20265.145.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.891.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²324 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Dragevej 21
4040 Jyllinge		169 m²172 m18-09-20254.250.000 kr.25.148 kr./m²
Dragevej 24
4040 Jyllinge		160 m²192 m12-07-20254.195.000 kr.26.219 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²86 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²382 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²165 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²343 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²369 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²192 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²297 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden