Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Dragerupvej 10, Tjebberup

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TjebberupMedian pris/m² for villa i Tjebberup (4300, sidste 24 mdr.): 21.446 kr/m² × 117 m².2.509.182 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.959.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden mar. 2022
471k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.895.000 kr.14. dec. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.959.408 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995649.116 kr.Markedet · 1996656.019 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998769.509 kr.Markedet · 1999868.725 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 2001725.985 kr.Markedet · 20021.216.098 kr.Markedet · 20031.261.845 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.641.744 kr.Markedet · 20061.863.108 kr.Markedet · 20072.010.879 kr.Markedet · 20081.858.194 kr.Markedet · 20091.732.536 kr.Markedet · 20101.537.263 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.750.437 kr.Markedet · 20141.035.099 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.526.967 kr.Markedet · 20171.669.707 kr.Markedet · 20181.755.000 kr.Markedet · 20191.761.552 kr.Markedet · 20202.081.547 kr.Markedet · 20212.369.601 kr.Markedet · 20222.509.182 kr.Markedet · 20232.214.459 kr.Markedet · 20242.587.455 kr.Markedet · 20252.557.971 kr.Markedet · 20262.834.676 kr.Markedet · 20273.597.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragerupvej 29, Dragerup
4300 Holbæk		122 m²1,3 km04-08-20254.195.000 kr.34.385 kr./m²
Tjebberupparken 15, Tjebberup
4300 Holbæk		120 m²223 m04-06-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Strædesbakken 4
4300 Holbæk		120 m²301 m06-05-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Tjebberupvej 11, Tjebberup
4300 Holbæk		121 m²240 m17-08-20252.595.000 kr.21.446 kr./m²
Tjebberupparken 6, Tjebberup
4300 Holbæk		110 m²163 m06-03-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Tjebberupvej 2, Tjebberup
4300 Holbæk		123 m²419 m26-05-20252.150.000 kr.17.480 kr./m²
Munkholmvej 206, Bredetved
4300 Holbæk		125 m²919 m12-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Hylde Alle 3
4300 Holbæk		116 m²1,4 km24-07-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²1,3 km09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Tjebberupparken 26, Tjebberup
4300 Holbæk		137 m²231 m19-10-20252.625.000 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden