Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 30, st. 20

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1133 m²
Bebygget areal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.120 kr/m².2.011.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 20.600 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19
8230 Åbyhøj		121 m²0 m05-10-20252.498.000 kr.20.645 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 64
8230 Åbyhøj		121 m²70 m07-10-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72
8230 Åbyhøj		127 m²65 m21-10-20252.198.000 kr.17.307 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 63
8230 Åbyhøj		127 m²70 m23-10-20231.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 22
8230 Åbyhøj		97 m²0 m01-07-20251.830.000 kr.18.866 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 12.
8230 Åbyhøj		97 m²0 m31-08-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 11
8230 Åbyhøj		97 m²45 m13-01-20262.020.000 kr.20.825 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 6
8230 Åbyhøj		91 m²45 m06-10-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 7
8230 Åbyhøj		91 m²45 m10-04-20241.885.000 kr.20.714 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 77
8230 Åbyhøj		91 m²65 m26-08-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden