Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 19

Villa · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 454 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.765 kr/m².5.628.777 kr.
  2. 2Vores vurdering5.494.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1989aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²440 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²262 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²289 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²390 m02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
8230 Åbyhøj		121 m²759 m08-11-20235.400.000 kr.44.628 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²783 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²525 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35
8230 Åbyhøj		131 m²196 m15-12-20244.600.000 kr.35.115 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²807 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12
8230 Åbyhøj		125 m²741 m19-11-20256.877.777 kr.55.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden