Dortesvej 6, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 99 m².1.612.512 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.191.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,58 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	64 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	134 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	44 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	264 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	462 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	82 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	598 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	411 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	749 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	214 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu