Doorn Alle 34

Villa · 207 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.268 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.333 kr/m².4.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.074.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,23 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.074.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.380.000 kr.
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	115 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	118 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	36 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	138 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	79 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Kongelundsvej 528 2791 Dragør	206 m²	329 m	16-03-2025	4.425.000 kr.	21.481 kr./m²
Arnhem Alle 9 2791 Dragør	213 m²	445 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	202 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	325 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Mortel Alle 29 2791 Dragør	190 m²	568 m	21-09-2026	6.800.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu