Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Dokkedalvej 38A, Mou

Villa · 169 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 25.490 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
25490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 169 m².1.645.215 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.752.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,11 pct. siden nov. 1993
193k807k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1993233.000 kr.I dag · vores estimat1.752.416 kr.Markedet · 1992556.179 kr.Markedet · 1993405.938 kr.Markedet · 1994771.147 kr.Markedet · 1995765.908 kr.Markedet · 1996807.989 kr.Markedet · 1997761.852 kr.Markedet · 1998952.822 kr.Markedet · 1999192.660 kr.Markedet · 2000979.017 kr.Markedet · 2001800.722 kr.Markedet · 20021.089.036 kr.Markedet · 20031.065.376 kr.Markedet · 2004787.540 kr.Markedet · 2005695.604 kr.Markedet · 20061.119.456 kr.Markedet · 20071.023.633 kr.Markedet · 20081.402.700 kr.Markedet · 20091.588.600 kr.Markedet · 20101.119.625 kr.Markedet · 20111.693.887 kr.Markedet · 2012883.701 kr.Markedet · 20132.058.082 kr.Markedet · 2014726.869 kr.Markedet · 20151.764.529 kr.Markedet · 20161.517.282 kr.Markedet · 20171.640.652 kr.Markedet · 20181.762.163 kr.Markedet · 20191.938.092 kr.Markedet · 20201.828.749 kr.Markedet · 20211.911.390 kr.Markedet · 20222.183.311 kr.Markedet · 20232.631.161 kr.Markedet · 20242.357.550 kr.Markedet · 20251.963.273 kr.Markedet · 20261.677.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg
233.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel233.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²176 m29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²899 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²1,0 km31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²1,3 km21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²1,3 km13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²1,3 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²979 m02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²1,2 km12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²1,1 km29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²1,1 km30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden