Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Døstrupvej 175, Ll Rørbæk

Landejendom · 186 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 20.008 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Rebild Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
20008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.167.300 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.614 kr/m².5.216.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.121.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,60 pct. siden maj 2021
158k4,9M9,7M14,5M19,3M1993199720012005200920132017202120256. maj 20212.220.000 kr.I dag · vores estimat3.121.282 kr.Markedet · 1993739.536 kr.Markedet · 1994236.964 kr.Markedet · 1995761.112 kr.Markedet · 19961.229.274 kr.Markedet · 19971.556.634 kr.Markedet · 19985.392.512 kr.Markedet · 19991.487.814 kr.Markedet · 20004.200.438 kr.Markedet · 20011.587.882 kr.Markedet · 20022.244.834 kr.Markedet · 20032.698.488 kr.Markedet · 20042.893.230 kr.Markedet · 20051.684.788 kr.Markedet · 20062.055.114 kr.Markedet · 20071.896.270 kr.Markedet · 20083.586.080 kr.Markedet · 20093.083.880 kr.Markedet · 20101.854.606 kr.Markedet · 20111.877.670 kr.Markedet · 20122.301.564 kr.Markedet · 20132.836.872 kr.Markedet · 2014930.000 kr.Markedet · 2015526.938 kr.Markedet · 20166.240.858 kr.Markedet · 20174.784.478 kr.Markedet · 20181.211.046 kr.Markedet · 20193.078.486 kr.Markedet · 20202.200.008 kr.Markedet · 20212.507.838 kr.Markedet · 20222.358.852 kr.Markedet · 20232.436.414 kr.Markedet · 202410.841.940 kr.Markedet · 20256.557.616 kr.Markedet · 20262.928.756 kr.Markedet · 20279.767.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.121.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²426 m22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²1,9 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²1,5 km13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²1,9 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²3,4 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,1 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Stenhøjvej 4, Døstrup
9500 Hobro		193 m²4,4 km18-10-20233.450.000 kr.17.876 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²4,0 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Fyrkildevej 8, Ll Rørbæk
9500 Hobro		282 m²1,4 km19-08-20245.325.000 kr.18.883 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²5,4 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden