Digterparken 65

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 848 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.060 kr/m².6.317.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 29.481 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.358.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.358.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2016mar.Ejerandel overdraget
1997jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	410 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup	190 m²	622 m	10-10-2025	6.450.000 kr.	33.947 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82 2750 Ballerup	197 m²	535 m	21-10-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 71 2750 Ballerup	176 m²	173 m	17-10-2023	5.350.000 kr.	30.398 kr./m²
Lerholmvej 27 2750 Ballerup	191 m²	857 m	09-12-2024	8.535.000 kr.	44.686 kr./m²
Aage Berntsens Alle 37 2750 Ballerup	203 m²	417 m	21-10-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Pæremosevej 34 2750 Ballerup	194 m²	818 m	03-02-2026	5.995.000 kr.	30.902 kr./m²
Lerholmvej 38 2750 Ballerup	195 m²	863 m	10-11-2023	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78 2750 Ballerup	166 m²	56 m	11-06-2025	6.495.000 kr.	39.127 kr./m²
Rydtoften 36 2750 Ballerup	194 m²	1,0 km	18-02-2024	7.550.000 kr.	38.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu