Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Digevej 6

Villa · 222 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.052 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.378 kr/m².2.745.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.239.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden jul. 2025
202k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat3.239.759 kr.Markedet · 1992637.362 kr.Markedet · 1993572.982 kr.Markedet · 1994903.318 kr.Markedet · 1995820.068 kr.Markedet · 1996761.238 kr.Markedet · 19971.050.726 kr.Markedet · 1998201.798 kr.Markedet · 1999996.114 kr.Markedet · 20001.018.314 kr.Markedet · 20011.584.414 kr.Markedet · 20021.126.872 kr.Markedet · 20031.465.644 kr.Markedet · 2004996.114 kr.Markedet · 20051.157.286 kr.Markedet · 20061.333.110 kr.Markedet · 20071.777.110 kr.Markedet · 20081.115.106 kr.Markedet · 20091.814.406 kr.Markedet · 20101.710.066 kr.Markedet · 20111.853.256 kr.Markedet · 20122.207.124 kr.Markedet · 20131.833.054 kr.Markedet · 20141.774.446 kr.Markedet · 20151.803.750 kr.Markedet · 20161.847.928 kr.Markedet · 20172.466.864 kr.Markedet · 20181.708.512 kr.Markedet · 20192.178.708 kr.Markedet · 20202.693.748 kr.Markedet · 20212.731.266 kr.Markedet · 20222.887.554 kr.Markedet · 20232.594.514 kr.Markedet · 20243.090.018 kr.Markedet · 20252.826.060 kr.Markedet · 20263.453.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 19
9440 Aabybro		224 m²548 m20-08-20253.999.000 kr.17.853 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²367 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Postvænget 11
9440 Aabybro		228 m²502 m17-01-20242.325.000 kr.10.197 kr./m²
Mortensgade 45
9440 Aabybro		222 m²753 m19-03-20251.998.000 kr.9.000 kr./m²
Brogårdsvej 154
9440 Aabybro		212 m²397 m17-06-20262.050.000 kr.9.670 kr./m²
Toftesvinget 1
9440 Aabybro		217 m²890 m28-05-20261.675.000 kr.7.719 kr./m²
Nørremarksvej 137
9440 Aabybro		199 m²332 m25-01-20242.300.000 kr.11.558 kr./m²
Nørremarksvej 40
9440 Aabybro		203 m²512 m26-06-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Bispehaven 25
9440 Aabybro		228 m²1,2 km23-10-20234.675.000 kr.20.504 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²839 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden